Nieuwbouw of verbouwing
Stop met gokken wat het kost.
Je meetstaat, je vorderingsstaten en je facturen op één plek — met één getal dat zegt of het geld nog volstaat voor wat er komt.
Waar het misloopt
Een bouwproject is duizend beslissingen die allemaal geld kosten
Niet één ervan gaat mis. Ze schuiven allemaal een beetje, en samen kom je op het einde tientallen procenten hoger uit dan de raming waar je ja tegen zei.
01
De plannen
De architect levert een meetstaat: elke post met zijn hoeveelheid en eenheidsprijs. Op dat moment is het een keurige lijst, en klopt alles.
Dit is je nulpunt. Alles wat daarna komt, wijkt ervan af.
02
De keuzes
Een andere tegel, een extra stopcontact, toch maar die dikkere isolatie. Elke keuze is klein, en elke keuze schuift het bedrag.
Twintig kleine keuzes later klopt de raming niet meer, en niemand weet met hoeveel.
03
De werf
Er wordt gewerkt en er komen vorderingsstaten binnen: dit is af, dus dit mag betaald worden. Vaak in andere eenheden dan in de meetstaat stonden.
Betaal je te vroeg voor werk dat nog niet af is, dan zie je dat pas achteraf.
04
De afrekening
Aan het einde komt de laatste factuur. En dan pas blijkt of wat er is aangerekend, ook is wat er is afgesproken.
Dat is het slechtste moment om erachter te komen. Het geld is al uitgegeven.
MijnMeetstaat legt die vier momenten naast elkaar. De raming blijft staan, alles wat binnenkomt wordt ertegenover gezet, en je ziet op elk moment of het geld nog volstaat — niet pas bij de laatste factuur.
Alles tegenover de raming
Eén getal, en de weg ernaartoe
De raming zit in een meetstaat van ±1000 rijen. De werkelijkheid wijkt daar constant van af: offertes vallen hoger of lager uit, vorderingsstaten rekenen andere hoeveelheden aan, en er komen kosten bij die nergens voorzien waren.
- De raming, rij per rij
- Fee, btw en kredietwaardigheid staan per lijn in te stellen. Opnieuw importeren houdt je eigen instellingen intact.
- Werkpakketten die kloppen
- Bundel de lijnen die bij één aannemer horen, zodat zijn offerte tegenover de juiste raming staat en niet tegenover een schatting.
- Voorstellen, geen koppelingen
- Wat op code of omschrijving matcht wordt gekoppeld. De rest komt als voorstel met een reden ernaast — het gebeurt pas als jij het overneemt.
- ±1.000
- raminglijnen in één meetstaat, allemaal met hun eigen fee, btw en krediet
- 20 sec
- om een vorderingsstaat van enkele pagina’s uit te lezen en klaar te zetten
- 1
- getal dat zegt of het geld volstaat voor alles wat nog betaald moet worden
Omvang
Doorlooptijd
Uitkomst
Cijfers ter illustratie — je eigen meetstaat bepaalt de rest
Werkwijze
Zonder overzicht merk je het pas bij de laatste factuur
Een offerte valt hoger uit dan geraamd, een vorderingsstaat rekent meer hoeveelheden aan dan voorzien, en tussendoor komt er een kost bij die in geen enkele post staat. Elk van die drie is op zich klein. Samen bepalen ze of het geld volstaat.
MijnMeetstaat hangt elke kost aan een post uit de meetstaat. Daardoor zie je niet alleen wat je hebt uitgegeven, maar ook waar het meer of minder is dan gepland — en wat er nog moet komen op posten waar nog niets voor gefactureerd is.
De coördinatiefee en de btw worden per lijn gerekend, zodat het bedrag dat je ziet het bedrag is dat je betaalt. Concreet: €1.000 wordt met 14% fee €1.140, en met 6% btw komt daar €1.208,40 uit.
Lijnen met een vermoedelijke hoeveelheid krijgen apart aandacht. Daar mag de aannemer bij de afrekening meer aanrekenen dan geraamd — dat zijn de posten waar de kost stil kan oplopen.
Zet de meetstaat erin
Importeer de raming van de architect uit Excel. De koprij wordt zelf gevonden, ook bij duizend rijen. Opnieuw importeren behoudt wat je zelf hebt ingesteld.
Stuur documenten door
Offertes, vorderingsstaten en facturen mail je gewoon door naar je eigen adres. Ze worden uitgelezen en klaargezet als voorstel; jij keurt goed.
Kijk naar één getal
Hoeveel speling er is na alles wat nog betaald moet worden. Groen is goed, rood weet je liever vandaag dan bij de laatste factuur.
Prijzen
Eén bedrag per jaar, geen verrassingen
Elk abonnement bevat de volledige app. Het verschil zit in hoeveel bouwprojecten je volgt en met hoeveel mensen je dat doet.
€99
per jaar
Voor wie één verbouwing in cijfers wil houden, van eerste raming tot laatste factuur.
- 1 bouwproject
- 1 gebruikersaccount
- Meetstaat, inbox en budget — alle functies
- Documenten doorsturen per e-mail
- Niet inbegrepen:Meerdere accounts koppelen
Meest gekozen
€299
per jaar
Voor wie meer dan één werf tegelijk volgt en er met meerdere mensen naar kijkt.
- 5 bouwprojecten
- Meerdere gebruikersaccounts
- Accounts gekoppeld aan dezelfde projecten
- Meetstaat, inbox en budget — alle functies
- Documenten doorsturen per e-mail
€599
per jaar
Voor bureaus en bouwheren met een doorlopende stroom projecten.
- Onbeperkt bouwprojecten
- Onbeperkt gebruikersaccounts
- Accounts gekoppeld aan dezelfde projecten
- Meetstaat, inbox en budget — alle functies
- Documenten doorsturen per e-mail
Alle bedragen per jaar, incl. btw — opzeggen kan elk jaar
Vragen